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Ufficio in vendita a Serra Riccò in zona Pedemonte a 21.950 € (cod.65abaa44)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pedemonte.
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ufficio in vendita a Serra Riccò in zona Pedemonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Ufficio in asta a Serra Riccò (GE) – Via Privata Don Mario Bordo 15 (CAP 16010) L'immobile in asta si trova a Serra Riccò (GE), in Via Privata Don Mario Bordo 15. Il fabbricato, edificato negli anni '70, ricade in zona B secondo il PRG vigente e nell'ambito AR_TE di riqualificazione del territorio edificato secondo il PUC adottato. Si trova in un contesto complessivamente in sufficienti condizioni di manutenzione. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie convenzionale di 88,07 mq ed è situato al piano terra. È composto da un open space con annesso bagno. L'altezza utile interna è di 3,50 metri. Attualmente l'immobile si presenta in pessimo stato di manutenzione e risulta ingombro di materiale di vario genere. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato con copertura a falde. I pavimenti sono in marmo e le pareti in tinta lavabile. Il bagno presenta pavimento e pareti in piastrelle di ceramica. I serramenti includono porte interne in legno tamburato, finestre in alluminio e persiane in legno ove presenti. L'immobile dispone di accesso dall'esterno (civico 15) e di un accesso murato dal vano scale del civico 13. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona è ben servita e il fabbricato non è sottoposto a vincoli di tutela del patrimonio storico architettonico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 29.279,00 Offerta minima: € 21.959,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 13/07/2026 Termine presentazione offerte: 10/07/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Altezza interna 3,50 mt • Accesso indipendente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.00[…]
