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Appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Pedemonte a 47.690 € (cod.65abaa24)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pedemonte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedemonte) è pari a
1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cipriano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Pedemonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Appartamento in asta a Serra Riccò (GE) – Via Fratelli Canepa 48A (CAP 16010) L'appartamento in asta è ubicato a Serra Riccò (GE), in Via Fratelli Canepa civ. 48A, interno 2, al secondo piano di un fabbricato edificato antecedentemente al 1967. L'edificio ricade in zona B secondo il PRG vigente e nell'ambito AR_TE di riqualificazione del territorio edificato secondo il PUC adottato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale di 102,92 mq. È composto da ingresso, cucina e tre camere. La camera sullo spigolo nord/ovest ha accesso solo dal vano scale. Il bagno è stato demolito, rendendo l'alloggio privo di servizio igienico. L'altezza interna è di 3,00 metri. L'appartamento si trova in pessimo stato di manutenzione e risulta ingombro di vecchi mobili. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in graniglia di marmo alla veneziana, le pareti sono in tinta lavabile. I serramenti includono porte interne in legno tamburato, finestre in PVC e persiane in legno ove presenti. Le strutture verticali sono in cemento armato, la copertura è a falde e le scale presentano gradini e pianerottoli in marmo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Serra Riccò. L'appartamento è libero per la procedura, con ordine di liberazione emesso. Il fabbricato non dispone di amministratore di condominio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 69.471,00 Offerta minima: € 47.697,75 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31% Data asta: 13/07/2026 Termine presentazione offerte: 10/07/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Posizione residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20[…]
