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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serra Riccò in zona Orero a 44.000 € (cod.65a24cda)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serra Riccò in zona Orero, la richiesta di 44.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
44.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
628 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
780 €/m² e
1.122 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORERO) per case indipendenti (da 445 €/m² a 960 €/m²) e per case semindipendenti (da 380 €/m² a 1.090 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedemonte, mentre nella zona di Orero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Orero) è pari a
715 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serra Riccò in zona Orero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto con angolo cottura
Casa semindipendente su 2 piani con giardino (mq. 200) costituita da angolo cottura-soggiorno con caminetto e bagno al piano terra, mentre al primo piano troviamo camera e cameretta più disimpegno e piccolo balcone. Solo un muro confinante con una casa a fianco, ma con ingressi separati; possibilità di unirle. Riscaldamento autonomo a metano. Eventuale magazzino a parte, adatto a diversi utilizzi. Classe G; IPE in via di definizione. Richiesta trattabile. Vicino a Crocetta d'Orero
