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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serra Riccò in zona Orero a 34.000 € (cod.65a21ba2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serra Riccò in zona Orero, la richiesta di 34.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
34.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
453 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
778 €/m² e
1.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORERO) per case indipendenti (da 445 €/m² a 960 €/m²) e per case semindipendenti (da 380 €/m² a 1.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedemonte, mentre nella zona di Orero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Orero) è pari a
715 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serra Riccò in zona Orero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Casa semindipendente su 2 piani costituita da cucina a vista-soggiorno con stufa, mentre al primo piano troviamo 2 camere più bagno con doccia. Solo un muro confinante con una casa a fianco (dotata di giardino - 70 mq. ), ma con ingressi separati; possibilità di unirle. Metano per la cucina; riscaldamento con stufa a legna. Da riordinare. Eventuale cantina-taverna. Parcheggio nel vicino piazzale. Borgo soleggiato e caratteristico. Classe G; IPE in via di definizione. N. B
