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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Serra a 189.000 € (cod.65788ee4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serra Riccò in zona Serra, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1512 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.370 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERNECCO) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.515 €/m²) e per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serra) è pari a
1.125 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Serra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con garage senza ascensore di nuova costruzione con caminetto
Bellissimo NUOVO appartamento nel comune di Serra Riccò, con garage! Siamo lieti di proporre sul mercato questo grande, molto ben tenuto e luminoso appartamento, che proponiamo con il garage, sito nei fondi del palazzo. Ci troviamo in una zona comoda […]
