Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serra Riccò in zona San Cipriano a 86.000 € (cod.6549ee44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serra Riccò in zona San Cipriano, la richiesta di 86.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1387 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.249 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Cipriano (da 890 €/m² a 1.700 €/m²) e per pentavani in zona San Cipriano (da 880 €/m² a 2.500 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedemonte, mentre la zona di San Cipriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cipriano) è pari a
1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedemonte che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Serra Riccò in zona San Cipriano
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore con riscaldamento autonomo
Da Privato. S.CIPRIANO A 5 MINUTI A PIEDI DAL VICINO CENTRO DI PONTEDECIMO IN BEL CONTESTO TRANQUILLO VERDEGGIANTE E COMODO, IN CONDOMINIO CURATO, POSTO A UN PIANO COMODO SENZA ASCENSORE, STUPENDO APPARTAMENTO DI TOTALI 5 VANI ALLA GENOVESE VUOTI DI 60 MQ COSI' COMPOSTI: INGRESSO CON SOPPALCO, GUARDAROBA A MURO, RIPOSTIGLIO. SALA CON BALCONATA, CUCINA VIVIBILE, AMPIO BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA AMPIA, GRANDISSIMA CAMERA MATRIMONIALE. CORRIDOIO AMPIO E ARREDABILE. VISTA GRADEVOLE, VERDEGGIANTE DA UN LATO VERSO CAMPOMORONE E DALL'ALTRA VERSO LA COLLINA DI SANCIPRIANO. RISCALDAMENTO AUTONOMO, MINIME SPESE DI GESTIONE. SOLO PRIVATI INTERESSATI NO PERDITEMPO. CLASSIFICAZIONE ENERGETICA F .NO INTERMEDIARI TEL 3923226575
