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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serra Riccò in zona Prelo a 370.000 € (cod.6526d6cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serra Riccò in zona Prelo, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (CASTAGNA - MAINETTO - PEDEMONTE - PRELO - S.CIPRIANO)) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.835 €/m²) e per case semindipendenti (da 950 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedemonte, mentre la zona di Prelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Prelo) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedemonte che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serra Riccò in zona Prelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mr House - Bruno Lorefice
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino
Il futuro appartiene a coloro che credono nella bellezza dei propri sogni" Eleonor Roosevelt avrebbe dedicato questi versi per questo luogo dove i sogni di indipendenza, spazio e potenziale si possono realizzare. Ci troviamo in Prelo, più precisamente in via Chiocchetti, in posizione riservata proponiamo in vendita questa grande ed esclusiva proprietà di circa 200mq, su due piani, indipendentemente su 4 lati. L' accesso è comodo e sicuro grazie al cancello automatico dal quale si accede al giardino carrabile di circa 80mq. Le pertinenze sono numerose e funzionali: box, taverna, serra, cantina e un generoso appezzamento di terreno in parte coltivabile. La proprietà attualmente divisa in due unità abitative ben distinte, così composte: - piano terra: ingresso alla genovese, cucina, due camere da letto, sala, due bagni e ripostiglio - primo piano : ingresso, sala, cucina, due camere da letto, ripostiglio, tre bagni e sottotetto utilizzabile come spazio aggiuntivo o deposito. Il riscaldamento è autonomo, il confort è assicurato dalla presenza di aria condizionata e dalla predisposizione per un impianto antifurto. Non lasciarti sfuggire questa proprietà dal potenziale illimitato, contattaci per fissare la tua visita. Una maratona inizia sempre con un primo passo! Non sbagliarlo! Scegli l’agente che si differenzia, davvero, con i migliori servizi altamente differenzianti dalle solite agenzie immobiliari. Per vendere la tua casa ci vuole la giusta strategia, perché…#latuacasameritadipiu. Abbiamo storia da quasi 40 anni ma potenti strumenti moderni per rivoluzionare il modo di vendere la tua casa. Fai attenzione al primo passo… Chiama adesso il tuo consulente di fiducia 3884538030
