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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Serra a 128.000 € (cod.6525b95a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serra Riccò in zona Serra, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cosso Immobiliare) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1103 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.296 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (CASTAGNA - MAINETTO - PEDEMONTE - PRELO - S.CIPRIANO)) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.515 €/m²) e per quadrivani (da 730 €/m² a 1.520 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedemonte, ma anche la zona di Serra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serra) è pari a
1.210 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cosso Immobiliare
VIA PAOLO ANFOSSI, 35 R., Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con balcone senza ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
Serra Riccò, Pedemonte - Via A. Medicina, in zona comoda e pianeggiante, in prossimità di tutti i servizi essenziali (farmacia, supermercato, banca, ecc.) proponiamo in bella palazzina con parti esterni in ottimo stato ma sprovvista di ascensore, un appartamento al secondo piano, così suddiviso: Ingresso, sala aperta, 3 camere di ottima metratura, cucina abitabile con uscita sulla lunga balconata, bagno con grande doccia. Internamente l’appartamento si presenta in buono stato e negli anni sono stati fatti degli interventi importanti, come il rifacimento totale del bagno e della cucina anche negli impianti elettrico ed idraulico. Tutte le porte interne sono state sostituite con porte di ottima fattura. I pavimenti in palladiana sono quelli originali ma si presentano in ottimo stato. Le finestre sono in alluminio di prima generazione e dunque da rivedere. Così come pure la porta caposcala che non è blindata e l’impianto elettrico che è quello originale sebbene sia funzionante.L’esposizione è su tre lati e dunque l’immobile risulta essere molto luminoso e assolato, difatti sulla balconata ci sono le tende da sole che però sono da verificare.La richiesta è di Euro 128.000
