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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Pedemonte a 188.000 € (cod.64fdd646)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serra Riccò in zona Pedemonte, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1649 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.219 €/m² e
1.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (CASTAGNA - MAINETTO - PEDEMONTE - PRELO - S.CIPRIANO)) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.650 €/m²) e per quadrivani (da 840 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pedemonte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedemonte) è pari a
1.225 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Pedemonte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Nel centro di Pedemonte, si propone in vendita un appartamento di oltre 100 mq, situato al secondo piano di un edificio in buone condizioni. La proprietà, completamente ristrutturata, offre ampi spazi ottimamente distribuiti, tre camere da letto, un ampio soggiorno in luminoso in open space con la cucina che si apre su una balconata che regala una vista aperta sul paesaggio circostante. A completare troviamo una comoda dispensa ed il bagno con doccia. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completano l'offerta un box privato di generosa metratura e un posto auto condominiale, ideali per chi cerca praticità e comodità. La posizione centrale nel paese permette di accedere facilmente a tutti i servizi locali, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità urbane
