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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Mainetto a 105.000 € (cod.64f465de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serra Riccò in zona Mainetto, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
965 €/m² e
1.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (CASTAGNA - MAINETTO - PEDEMONTE - PRELO - S.CIPRIANO)) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedemonte, mentre la zona di Mainetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mainetto) è pari a
1.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedemonte che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARIELLA DI PERITORE MARIA
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile
In vendita a Serra Riccò, nella tranquilla zona di Mainetto, proponiamo un ampio appartamento situato in Via Fratelli Canepa. Questo immobile, di 90 mq, si trova al piano terra ed è composto da sei vani, offrendo uno spazio ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. L'appartamento è dotato di due camere da letto, un soggiorno doppio luminoso e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Il bagno è ben distribuito e le condizioni generali dell'immobile sono abitabili, rendendolo pronto per essere vissuto sin da subito. Un grande valore aggiunto è rappresentato dalla terrazza di 50 mq. e di terreni con un cascinale ideale per metterci all'interno attrezzature da giardinaggio, è uno spazio esterno ideale per rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godere del sole. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei consumi. Possibilità di acquisto di un box piccolo di circa 15 MQ. e di un box grosso di circa 45 MQ. L'ingresso è condominiale e la il che offre opportunità di miglioramento per chi desidera investire in efficienza energetica. Questa proposta è un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso in una zona tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'occasione di visitarlo! Per ulteriori informazioni contattateci allo 010.740. 45.54. I nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.00 alle 18.00. Per le visite saremo lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori informazioni visitate il nostro sito: La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali ed è specializzata in compravendite e locazioni abitative. RIF.25-87
