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Casa indipendente in vendita a Serra Riccò in zona San Cipriano (cod.64f21569)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedemonte, mentre la zona di San Cipriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Cipriano) è pari a 1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Serra che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
nd
Superficie:
250 m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
F
IPE:
454.0 kwh/m²
Città:
Serra Riccò (GE)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE (CASTAGNA-MAINETTO-PEDEMONTE-PRELO-S.CIPRIANO))
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 2 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo GOA Immobiliare

GOA Immobiliare

via Santi Giacomo e Filippo 24r, Genova (GE)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con garage

GOA Immobiliare propone villetta bifamiliare in vendita, nella zona di San Cipriano, è una splendida abitazione che si estende su una superficie totale di 250 metri quadrati. La sua costruzione risale all'anno 800, ma è stata oggetto di recenti ristrutturazioni che l'hanno resa moderna e funzionale. Attualmente è libera al rogito e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano 8 ampi locali, tra cui una luminosa cucina a vista e un ampio soggiorno, entrambi esposti a sud e dotati di ampie finestre che offrono una splendida vista sul giardino privato. Il piano superiore ospita invece tre camere da letto e tre bagni, tutti dotati di impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti alimentati a metano. Lo stato di conservazione della villetta è grezzo, ma è possibile personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. La casa è esposta a sud, godendo di una piacevole luminosità durante tutta la giornata. Un balcone ed un ampio terrazzo completano gli spazi esterni, ideali per rilassarsi e godere dell'aria aperta, oltre ad un giardino piantumato recintato. La proprietà dispone anche di un posto auto coperto e due posti auto scoperti. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano. Inoltre, la villetta è dotata di una comoda cucina a vista e di un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Inoltre, la posizione strategica della casa permette di godere di un'ottima privacy e tranquillità, pur essendo ben collegata con i principali servizi e le vie di comunicazione. - - anno

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