Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serra Riccò in zona San Cipriano a 570.000 € (cod.64f03e54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serra Riccò San Cipriano, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
328 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.496 €/m² e
1.724 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (CASTAGNA - MAINETTO - PEDEMONTE - PRELO - S.CIPRIANO)) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 1.995 €/m²) e per ville (da 1.345 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedemonte, mentre la zona di San Cipriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Cipriano) è pari a
1.645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Serra Riccò in zona San Cipriano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con caminetto edificio storico
La Villa dei Sogni dove il tempo si ferma: una dimora del Settecento a San Cipriano. Esistono dimore che non si limitano ad ospitare, ma raccontano una storia. Team Sander è orgoglioso di presentare questa magnifica Villa del XVIII secolo, un gioiello architettonico incastonato nel verde di San Cipriano, dove l'eleganza del passato incontra il comfort moderno. L'Esterno: Un Parco Privato da Vivere Varcando il cancello elettrico, si viene accolti da un giardino privato di circa 500 mq. Non è solo un prato, ma un salotto a cielo aperto, ideale per cene sotto le stelle o momenti di assoluto relax in totale privacy. La struttura ospita inoltre 4 posti auto, di cui due coperti da un moderno impianto fotovoltaico, unendo l'estetica d'epoca all'efficienza energetica. L'Interno: Spazi Maestosi e Dettagli d'Autore Con i suoi 328 mq, la villa offre volumi introvabili: Il Piano Terra: Un salone di rappresentanza dominato da un scenografico camino doppio. La cucina è abitabile e funzionale, pronta per grandi convivialità. L'Appartamento Indipendente: Una "chicca" di questo immobile è il mini-appartamento al piano terra con ingresso autonomo, perfetto per ospiti, personale di servizio o per generare una rendita. Il Piano Superiore: Una scala in ardesia conduce a una spettacolare passerella sospesa. Qui troviamo la zona notte con 3 camere, uno studio/ufficio di grande fascino e servizi curatissimi, inclusa una zona lavanderia. Dettagli che fanno la differenza: Taverna spaziosa per le tue passioni, cantina e finiture di pregio in ogni angolo. Posizione Strategica: La pace della campagna senza rinunciare alla comodità. A soli 600 metri dai servizi principali e a pochi minuti dall'imbocco autostradale per Genova, Milano e le Riviere. Ideale come residenza di lusso familiare o come raffinato investimento per una struttura ricettiva di alto livello (B&B di charme
