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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Serra Riccò in zona Pedemonte a 93.000 € (cod.64e31187)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Serra Riccò in zona Pedemonte, la richiesta di 93.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.048 €/m² e
1.507 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (CASTAGNA - MAINETTO - PEDEMONTE - PRELO - S.CIPRIANO)) per ville (da 720 €/m² a 2.055 €/m²) e per villette a schiera (da 755 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Cipriano, ma anche la zona di Pedemonte è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Pedemonte) è pari a
1.155 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte calo (-28,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Serra Riccò in zona Pedemonte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cortile
Proponiamo in vendita a Pedemonte precisamente in via Privata Villini Rosa, box di generosa metratura, dotato di serranda elettrica, soppalcato e con bagno. Completa la proprietà un cortile esterno carrabile di circa 100 mq. Immobile ideale sia come box privato che come attività commerciale vista l'ampiezza e il cortile
