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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Castagna a 135.000 € (cod.64e0d5fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serra Riccò in zona Castagna, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Bruzzo) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.165 €/m² e
1.352 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (CASTAGNA - MAINETTO - PEDEMONTE - PRELO - S.CIPRIANO)) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedemonte, mentre la zona di Castagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castagna) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedemonte che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Castagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione senza ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
Castagna - Via Fratelli Canepa SUPER NOVITÁ SUL MERCATO! IN PALAZZINA TRIPIANO proponiamo in vendita APPARTAMENTI di varie metrature mai abitati TOTALMENTE RISTRUTTURATI pronti da abitare. L'appartamento in questione è l'INTERNO 1 : APPARTAMENTO RISTRUTTURATO MQ.80 composto da: INGRESSO in SOGGIORNO OPEN SPACE con ANGOLO COTTURA A VISTA, n.2 CAMERE DA LETTO di cui una con CABINA ARMADIO, BAGNO, DISPENSA. La ristrutturazione comprende : tutta l'impiantistica (impianto elettrico certificato), gli infissi in doppio vetro PVC taglio termico, predisposizione impianto di climatizzazione. L'appartamento è sito al PIANO 1°, NO ascensore, termoautonomo. STABILE COMPLETAMENTE RESTAURATO con coibentazione a risparmio energetico. TUTTI GLI APPARTAMENTI HANNO OTTIMA CLASSE ENERGETICA TRA A1 E C. IMMOBILIARE BRUZZO Via S.S. Giacomo e Filippo 26R Tel. 010.8950865 - 349.0566880 www.immobiliarebruzzogenova.it
