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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serra Riccò in zona Orero a 35.000 € (cod.64dda1ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serra Riccò in zona Orero, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
750 €/m² e
837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORERO) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 1.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedemonte, mentre la zona di Orero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Orero) è pari a
850 €/m², di poco superiore al valore della zona Pedemonte che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serra Riccò in zona Orero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Nuova Casella Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
CASELLA - COSTA D'ORERO A pochi minuti dal centro del paese di Casella, proponiamo casa INDIPENDENTE di 50 mq con TERRAZZO e CANTINA Questa abitazione, si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. si ha ingresso al piano terra in zona giorno con cucina a vista e bagno dotato di doccia , al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniale La casa è in buono stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati , è stata ristrutturata sia internamente che esternamente nel 2000. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla cantina, ideale per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo per le proprie esigenze. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla, ma ben collegata ai servizi principali. Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella
