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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Orero a 109.000 € (cod.64b9077c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serra Riccò in zona Orero, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da REPETTI IMMOBILIARE SAS) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
872 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
891 €/m² e
1.010 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Orero (da 605 €/m² a 1.130 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedemonte, mentre la zona di Orero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Orero) è pari a
885 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedemonte che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Orero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo da ristrutturare
SERRA RICCO' (VIA MERETA /ORERO) IN PALAZZINA VENDIAMO DUE IMMOBILI RISPETTIVAMENTE DI 80 MQ. E 45 MQ. IL PRIMO IMMOBILE POSTO AL PRIMO PIANO, COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA, BAGNO, 2 CAMERE E SALA, CONDIZIONI INTERNE DA RIORDINARE, RISCALDAMENTO AUTONOMO, ACQUA CALDA SANITARIA CON BOILER ELETTRICO. AMPIO SPAZIO ESTERNO CON PERGOLA E GIARDINO. SECODO IMMOBILE RIMANE AL PIANO AMMEZZATO, COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA, BAGNO E CAMERA, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. LA PROPRIETA' TERMINA CON UNA CANTINA DI 12 MQ. E BOX DI 14 MQ
