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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Mainetto a 59.000 € (cod.6490cd6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serra Riccò in zona Mainetto, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio serra ricco' s.a.s.) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
907 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
982 €/m² e
1.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (CASTAGNA - MAINETTO - PEDEMONTE - PRELO - S.CIPRIANO)) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.735 €/m²) e per quadrivani (da 645 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedemonte, mentre la zona di Mainetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mainetto) è pari a
1.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedemonte che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Mainetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio serra ricco' s.a.s.
Via antonio medicina 50, Serra Riccò (GE)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
Mainetto, in via A. Richino, proponiamo in vendita quadrilocale posto al piano terra di un condominio composto da pochi interni con basse spese d'amministrazione. L'immobile risulta in buone condizioni aprendosi in ingresso con un grande open space su soggiorno e cucina dal quale è possibile accedere al luminoso balcone. Continuando per un disimpegno si arriva alla zona notte composta da: una grande camera matrimoniale di ottime dimensioni sempre ben esposta, una cameretta di generosa metratura ed infine abbiamo il luminoso bagno con finestra. A completare la proprietà annessa nella vendita c'è una cantina nei fondi del palazzo
