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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Pedemonte a 86.000 € (cod.647a346c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serra Riccò in zona Pedemonte, la richiesta di 86.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.081 €/m² e
1.232 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pedemonte (da 855 €/m² a 1.720 €/m²) e per case indipendenti in zona Pedemonte (da 960 €/m² a 1.725 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pedemonte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedemonte) è pari a
1.235 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Pedemonte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Da Privato. GENOVA SANCIPRIANO A 5 MINUTI A PIEDI DAL VICINO CENTRO DI PONTEDECIMO E ALLA STAZIONE FERROVIARIA IN FAVOLOSO CONTESTO TRANQUILLO COMODO E VERDEGGIANTE, IN CONDOMINIO CURATO, POSTO AL 2*PIANO SENZA ASCENSORE, MAGNIFICO UNICO APPARTAMENTO DI TOTALI 5 VANI ALLA GENOVESE SUPER NUOVO CON FINITURE ORIGINALI. MOLTO LUMINOSO, SILENZIOSO E CON VISTA PANORAMICA E GRADEVOLE. BALCONATA, RISCALDAMENTO AUTONOMO, MINIME SPESE DI AMMINISTRAZIONE. OCCASIONE UNICA!!! SOLO PRIVATI INTERESSATI NO PERDITEMPO. OTTIMO COME INVESTIMENTO. PERFETTO COME PRIMA CASA. NO INTERMEDIARI. TEL 339 5639327
