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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Pedemonte a 69.000 € (cod.6469ced9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serra Riccò in zona Pedemonte, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio serra ricco' s.a.s.) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
984 €/m² e
1.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (CASTAGNA - MAINETTO - PEDEMONTE - PRELO - S.CIPRIANO)) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.680 €/m²) e per attici (da 795 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pedemonte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedemonte) è pari a
1.225 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Pedemonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio serra ricco' s.a.s.
Via antonio medicina 50, Serra Riccò (GE)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Ci troviamo a Pedemonte, precisamente in via Pasquale Ronco e proponiamo in vendita un appartamento/attico posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina in buone condizioni. L'immobile si estende su una superficie di 80 mq. così suddivisa: ampio ingresso in soggiorno doppio e molto luminoso, due camere da letto di ottima metratura, cucina e bagno. Internamente si presenta allo stato originale ma in buone condizioni con riscaldamento autonomo ed impiantistica in ordine e funzionante. A completare la proprietà troviamo cinque balconcini con accesso da ogni stanza dell'immobile eccetto il bagno. L'appartamento e' silenzioso e comodo a mezzi e servizi, essendo posizionato nel centro del paese ma non in prima linea sulla strada principale. Spese di amministrazione bassissime
