Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serra Riccò in zona San Cipriano a 219.000 € (cod.6464cb3e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serra Riccò San Cipriano, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.628 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (CASTAGNA - MAINETTO - PEDEMONTE - PRELO - S.CIPRIANO)) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.740 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.020 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedemonte, mentre la zona di San Cipriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Cipriano) è pari a
1.400 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serra Riccò in zona San Cipriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
Stupenda opportunità nella cornice di San Cipriano! In un contesto autentico, proprio sulla piazza accanto sia alla Chiesa che ai campi sportivi e ai giardini, con piacere mettiamo in vendita questo bellissima unità abitativa, una casa semindipendente su due livelli perfettamente ristrutturata, con pavimenti in gres. Arrivando si ha un piccolo, ma ben organizzato, spazio esterno; entrando ci troviamo nel curato ambiente che rappresenta il cuore della casa: una bella cucina in muratura si trova sulla destra, mentre il resto dell'ampio salone, sul quale prospetta la comoda scala, sarà pronto ad accogliere le serata in compagnia, magari davanti al camino a legna! Sul medesimo livello troviamo due camere da letto, luminose e silenziose, delle quali una con cabina armadio; infine, ecco il primo bagno. Salendo la scala raggiungiamo il livello superiore, dove troviamo la bella e intima camera padronale, con cabina armadio; qui vi è anche il secondo bagno, completo sia di doccia che di vasca da bagno. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in PVC e la zona è silenziosa ed estremamente panoramica, a 5 minuti da Pontedecimo e da tutti i servizi
