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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Serra a 142.000 € (cod.6463d537)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serra Riccò in zona Serra, la richiesta di 142.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1510 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.126 €/m² e
1.265 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Serra (da 765 €/m² a 1.510 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedemonte, mentre nella zona di Serra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serra) è pari a
1.165 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Serra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARIELLA DI PERITORE MARIA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
vendita appartamento serra riccò con box. Serra Riccò località Mainetto, proponiamo 6 vani in piccola palazzina, distribuiti in mq. 94, posti al primo piano e così composti: dall’ingresso troviamo subito il salone doppio con accesso alla balconata, troviamo poi la cucina abitabile che ci porta nuovamente allo sfogo esterno, 2 camere da letto, bagno finestrato con doccia. Dal salone è possibile ricavare una terza stanza. Gli interni presentano pavimenti in graniglia alla genovese, finestre in legno e porte in legno tipo noce. Contesto tranquillo e immerso nel verde a pochi minuti da tutte le comodità. Nell’immobile è installato l’impianto di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un box doppio di mq. 50 provvisto di acqua e serranda elettrica. Nell’area condominiale è presente un posto auto numerato. Prezzo richiesto per la vendita Euro 142.000,00. Le spese di amministrazione ammontano a Euro 40,00 mensili. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali ed è specializzata in compravendite e locazioni abitative. Visita il sito www.immobiliaremariella.it Per informazioni e appuntamenti contattare Agenzia Immobiliare Mariella tel. 010.740.45.54 – Via C. Reta 115 R. Genova Bolzaneto Ape: Classe G – 69 Codice riferimento 23-27
