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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serra Riccò a 499.000 € (cod.6441b89a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Serra Riccò, la richiesta di 499.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2079 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.857 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.725 €/m²) e per villette a schiera (da 1.045 €/m² a 1.780 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedemonte.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serra Riccò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino di recente costruzione con balcone
Da Privato. Vendesi in contesto privato villa a schiera con vista panoramica, luminosa e dalle finiture di pregio. Il complesso immobiliare si compone di due unità abitative, rispettivamente di circa 160 mq e 80 mq, con ingressi indipendenti, spazi di pertinenza adibiti a giardino e posto auto. Nello specifico l'appartamento di 160 mq si sviluppa su due livelli: - al piano terra, la zona giorno si articola in salone triplo, soggiorno con cucina a vista, bagno/lavanderia, ripostiglio ed un ampio balcone; - al piano superiore, la zona notte si compone da una camera matrimoniale, grande bagno con vasca e due camerette, che si affacciano sul terrazzo attrezzato con ripostiglio. L'immobile, se gradito alla parte acquirente, viene venduto comprensivo di arredo. Il riscaldamento è autonomo ed è presente anche un termocamino. L'appartamento di circa 80 mq, a cui si accede tramite giardino privato piastrellato é composto da un'ampia zona giorno, cucinino, un comodo ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Il riscaldamento é autonomo, ma vi é la predisposizione per l'inserimento di un'eventuale stufa a pellet. 1390 mq circa di terreno con ottima esposizione e vista panoramica. Non ci sono spese condominiali. Rara occasione in zona. SI PREGA LE GENTILI AGENZIE DI NON CHIAMARE
