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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Pedemonte a 185.000 € (cod.642766b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serra Riccò in zona Pedemonte, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Bruzzo) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (CASTAGNA - MAINETTO - PEDEMONTE - PRELO - S.CIPRIANO)) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.690 €/m²) e per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pedemonte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedemonte) è pari a
1.225 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Pedemonte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore con angolo cottura con caminetto
Castagna - Via Fratelli Canepa SUPER NOVITÁ SUL MERCATO! IN PALAZZINA TRIPIANO proponiamo in vendita APPARTAMENTI di varie metrature mai abitati TOTALMENTE RISTRUTTURATI pronti da abitare. L'appartamento in questione è l'INTERNO 6 : APPARTAMENTO RISTRUTTURATO MQ.120 composto da: ampio INGRESSO con dispensa, SOGGIORNO OPEN SPACE con ANGOLO COTTURA A VISTA e BALCONATA verandata, n.3 CAMERE DA LETTO, BAGNO, BALCONE. La ristrutturazione comprende : tutta l'impiantistica (impianto elettrico certificato), gli infissi in doppio vetro PVC taglio termico, predisposizione impianto di climatizzazione. L'appartamento è sito al PIANO 2° no ascensore, termoautonomo, predisposizione per stufa a pellet e/o caminetto con canna fumaria diretta. STABILE COMPLETAMENTE RESTAURATO con coibentazione a risparmio energetico. TUTTI GLI APPARTAMENTI HANNO OTTIMA CLASSE ENERGETICA TRA A1 E C (casa green in linea con comunità europea). IMMOBILIARE BRUZZO Via S.S. Giacomo e Filippo 26R Tel. 010.8950865 - 349.0566880 www.immobiliarebruzzogenova.it
