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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Pedemonte a 86.000 € (cod.63be20eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serra Riccò in zona Pedemonte, la richiesta di 86.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.063 €/m² e
1.216 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pedemonte (da 850 €/m² a 1.675 €/m²) e per case indipendenti in zona Pedemonte (da 920 €/m² a 1.705 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pedemonte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedemonte) è pari a
1.230 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Pedemonte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Da Privato. GENOVA SANCIPRIANO A 5 MINUTI A PIEDI DAL VICINO CENTRO DI PONTEDECIMO E ALLA STAZIONE FERROVIARIA IN FAVOLOSO CONTESTO TRANQUILLO COMODO E VERDEGGIANTE, IN CONDOMINIO CURATO, POSTO AL 2*PIANO SENZA ASCENSORE, MAGNIFICO UNICO APPARTAMENTO DI TOTALI 5 VANI ALLA GENOVESE SUPER NUOVO CON FINITURE ORIGINALI. MOLTO LUMINOSO, SILENZIOSO E CON VISTA PANORAMICA E GRADEVOLE. BALCONATA, RISCALDAMENTO AUTONOMO, MINIME SPESE DI AMMINISTRAZIONE. OCCASIONE UNICA!!! SOLO PRIVATI INTERESSATI NO PERDITEMPO. OTTIMO COME INVESTIMENTO. PERFETTO COME PRIMA CASA. NO INTERMEDIARI. TEL 339 5639327
