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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Pedemonte a 54.000 € (cod.63b7bc6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serra Riccò in zona Pedemonte, la richiesta di 54.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
54.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1018 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.288 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (CASTAGNA - MAINETTO - PEDEMONTE - PRELO - S.CIPRIANO)) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.525 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pedemonte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedemonte) è pari a
1.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Serra che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,85%).
Invece i prezzi per la zona di Pedemonte (+6,27%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Pedemonte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore
Ci troviamo a Pedemonte, proponiamo in vendita appartamento di 50 mq. posto al terzo piano di una palazzina in buone condizioni e dotata di ascensore. L'immobile è così suddiviso: Ingresso, camera da letto dotata di piccola cabina armadio, cucina e soggiorno in un unico ambiente, bagno e dispensa. A completare la proprietà abbiamo un balcone con doppio accesso, uno dalla cucina e uno dalla camera da letto, in aggiunta troviamo un posto auto condominiale La casa si presenta allo stato originale, con pavimentazione 'alla genovese' e riscaldamento centralizzato. L'appartamento risulta luminoso e comodo a mezzi e servizi grazie alla sua posizione centrale, ma non in prima linea sulla strada
