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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Pedemonte a 107.000 € (cod.639d0ca3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serra Riccò in zona Pedemonte, la richiesta di 107.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.176 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (CASTAGNA - MAINETTO - PEDEMONTE - PRELO - S.CIPRIANO)) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.730 €/m²) e per trivani (da 855 €/m² a 1.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pedemonte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedemonte) è pari a
1.250 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Pedemonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRUZZO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage
San Cipriano - Via Domenico Carli in ottima posizione soleggiata proponiamo in vendita ordinatissimo vani 6 1/2 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e ampia camera mansardata. L'appartamento, posto al terzo e ultimo piano, ha una ampia balconata ad angolo. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. L'immobile è caratterizzato da ottime rifiniture tra cui la porta blindata, finestre in alluminio con doppio vetro e impianto di condiziomento nella zona giorno. Possibile posto auto coperto in affitto. Euro 107.000 PER INFORMAZIONI AGENZIA BRUZZO PONTEDECIMO TEL. 010/71.47.88
