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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Pedemonte a 90.000 € (cod.637d00d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serra Riccò in zona Pedemonte, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio serra ricco' s.a.s.) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (CASTAGNA - MAINETTO - PEDEMONTE - PRELO - S.CIPRIANO)) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.690 €/m²) e per quadrivani (da 675 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pedemonte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedemonte) è pari a
1.225 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Pedemonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio serra ricco' s.a.s.
Via antonio medicina 50, Serra Riccò (GE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
A Pedemonte, nella via principale, proponiamo in vendita un appartamento posto all'ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore ed in buone condizioni esterne. BOX INCLUSO L'immobile si sviluppa su una superficie di 90mq così composti: ingresso in corridoio che collega le 2 camere da letto di ottima metratura, una terza camera da adibire o a camera da letto o a salotto/sala da pranzo, un bagno, una dispensa capiente ed cucina abitabile con tinello. Da quest'ultima possiamo accedere al balcone che si affaccia sul paese. Lo stato dell'immobile risulta allo stato originale ma ben conservato, con infissi in legno e tapparelle in plastica. Il riscaldamento è centralizzato regolato da termovalvole. La sua posizione centrale risulta ottima per chi cerca comodità a mezzi e servizi ed essendo un piano alto l'appartamento rimane ben illuminato con vista aperta. Compreso nella proprietà Box al piano terra del condominio
