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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Savignone in zona Isorelle a 360.000 € (cod.66243041)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Savignone in zona Isorelle, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
853 €/m² e
1.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - FONDOVALLE - FRAZIONI) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.215 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savignone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isorelle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Isorelle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
965 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,80%), come per la zona di Isorelle (+18,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Savignone in zona Isorelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTORELLO S.A.S. DI FEDERICO GROSSO & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile
VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO, BOX E POSSIBILITA' DI REALIZZARE SPLENDIDA TAVERNA In vendita elegante villa indipendente con ampio giardino privato, disposta su più livelli e caratterizzata da generose metrature, ambienti luminosi e un notevole potenziale di personalizzazione. La Proprietà è costituita da 3 piani così composti: PIANO STRADA – BOX DI CIRCA 80 MQ Al piano strada si trova un ampio box di circa 80 mq, Frazionandolo si ha l'opportunità di creare una taverna per o ambiente multifunzionale, mantenendo sempre una parte della superficie destinata a box privato, garantendo così la comodità del parcheggio all’interno della proprietà. PIANO PRIMO – ABITATIVO DI CIRCA 160 MQ A questo piano si può accedere da diversi ingressi, ossia: uno direttamente dal vano box e due da scalinate esterne. Tale piano è così composto: * cucina abitabile; * bagno; * soggiorno doppio; * camera matrimoniale; * studio o seconda cameretta. Gli ambienti, ampi e luminosi, si prestano a una moderna ridistribuzione degli spazi, consentendo di creare una zona giorno più contemporanea e funzionale e di valorizzare al meglio i volumi e le caratteristiche architettoniche della casa. PIANO SUPERIORE – SOTTOTETTO 90 MQ Anche a questo piano si accede con scala interna, attualmente utilizzato come ripostiglio e consegnato al grezzo. GIARDINO PRIVATO Uno dei principali punti di forza della villa è il grande giardino privato, di circa 800/900 mq, in parte piantumato e caratterizzato dalla presenza di un frutteto/meleto. per informazioni contattare il numero 0104598700 oppure.3473582040
