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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignone in zona Isorelle a 29.000 € (cod.6621d39d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignone in zona Isorelle, la richiesta di 29.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Sunrise Immobiliare di Barelli Elisa) a
29.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
783 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
596 €/m² e
743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - FONDOVALLE - FRAZIONI) per appartamenti (da 430 €/m² a 715 €/m²) e per bivani (da 455 €/m² a 1.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savignone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isorelle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Isorelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
585 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,34%), come per la zona di Isorelle (-8,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savignone in zona Isorelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sunrise Immobiliare di Barelli Elisa
V.le Della Rimembranza, 7,, Savignone (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore con balcone con riscaldamento autonomo
SAVIGNONE CENTRO - BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE - € 29.000 Nel cuore di Savignone, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo bilocale con ingresso indipendente, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa. L'ingresso conduce direttamente alla zona soggiorno/pranzo; l'appartamento dispone inoltre di cucina, camera da letto e bagno. L'immobile è già abitabile e non necessita di importanti lavori di ristrutturazione, salvo eventuali interventi di ammodernamento secondo i propri gusti. È già dotato di riscaldamento autonomo con calderina a gas e vi è la possibilità che venga lasciato arredato. Le parti esterne dello stabile si presentano invece nello stato originario. Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai servizi, rappresenta una soluzione interessante anche come investimento da mettere a reddito, sia con locazione tradizionale sia per affitti turistici. No spese condominiali. Prezzo particolarmente interessante: € 29.000
