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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Savignone in zona Isorelle a 38.000 € (cod.65d9191f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignone in zona Isorelle, la richiesta di 38.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 38.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 603 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 683 €/m² e 814 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - FONDOVALLE - FRAZIONI) per appartamenti (da 530 €/m² a 770 €/m²) e per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Savignone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isorelle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isorelle) è pari a 655 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Savignone in zona Isorelle

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IN SINTESI

Prezzo:

38.000 €

Superficie:

63 m²

Prezzo al m²:

603 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Savignone (GE)

Zona OMI:

B2 (CAPOLUOGO - FONDOVALLE - FRAZIONI)

Indirizzo:

Isorelle

Pubblicato:

sab 20 giugno 2026

PROPOSTO DA:

ARENZANO IMMOBILIARE DI PRESCIUTTI & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo

Genova Savignone, in contesto tranquillo comodo a mezzi e servizi, immerso nel verde vendiamo in casa trifamiliare, appartamento posto al piano primo composto da: ingresso in soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con stanza armadi/studio, bagno e ripostiglio. Veramente una soluzione incantevole. Non ci sono spese di gestione condominiali. L'appartamento ha un impianto di riscaldamento autonomo con stufa a pellet, ma volendo si puó nuovamente installare una calderina a gas in quanto Ã¨ presente l'allaccio gas. A completare la proprietÃ troviamo al piano fondi una comoda cantina di 10mq. 210,22 kWh/m2 a