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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Savignone in zona Isorelle a 175.000 € (cod.65653ee0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Savignone in zona Isorelle, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da DEL GUASTA STUDIO IMMOBILIARE SNC) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
957 €/m² e
1.077 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - FONDOVALLE - FRAZIONI) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.130 €/m²) e per ville (da 630 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savignone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Isorelle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
850 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEL GUASTA STUDIO IMMOBILIARE SNC
Via XX settembre 12/5, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con caminetto edificio storico
Nel comune di Savignone, in località Isorelle, nelle vicinanze del casello autostradale di Busalla, proponiamo in vendita villa di inizio ‘900 completamente indipendente su 4 lati, con ampio parco privato, 2 accessi carrabili e 2 accessi pedonali. L’immobile, disposto su 4 piani, presenta un’importante metratura di mq. 200. Al piano terra doppio ingresso, cucina, bagno e un box di mq. 86. Al primo piano ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina, 3 camere, doppi servizi. Al secondo piano ingresso, 8 camere, doppi servizi. Al terzo piano sottotetto 2 saloni, 5 locali, bagno. Gli interni necessitano di una profonda ristrutturazione, ma mantengono inalterati il fascino e lo stile di una villa d’epoca. L’ampio giardino è dotato di forno e barbecue, per godere di piacevoli momenti all’aperto. RIF: 100 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it
