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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignone a 69.000 € (cod.65063dcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Savignone, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Fin Immobiliare di Stefano Massara) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
945 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
697 €/m² e
775 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - FONDOVALLE - FRAZIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savignone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isorelle.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fin Immobiliare di Stefano Massara
Via Cesarea 27/r, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con giardino con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Savignone - Via Generale Francesco Strata. A circa un chilometro dal centro del paese di Savignone, proponiamo in vendita ristrutturati mq. 73 composti da angolo cottura aperto sul tinello, due camere da letto (la matrimoniale con cabina armadio ed il balcone), bagno, terrazza di accesso oltre giardino e comodo posto auto scoperto. Riscaldamento autonomo, basse spese di amministrazione. Richiesta Euro 69.000. Per ulteriori informazioni ed eventuali altre nostre offerte contattaci al Tel
