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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Savignone a 35.000 € (cod.64cc195b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Savignone, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita (da COSMOS IMMOBILIARE S.R.L.) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
786 €/m² e
902 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 570 €/m² a 1.095 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Savignone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Savignone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con terrazza con balcone
SORRIVI frazione del comune di Savignone proponiamo in piccolo borgo caratteristico ed immerso nel verde piccola casetta da terra a tetto ristrutturata totalmente , esposizione solare ottima come la vista aperta sulla valle, zona davvero silenziosa ideale come seconda o prima casa . La sua composizione è la seguente : piano terra graziosa cantina / taverna con finestra piano primo con accesso scala esterna ingresso in zona giorno abitabile , scala interna in muratura porta al secondo piano dove abbiamo camera matrimoniale con terrazzino e bagno , tramite botola con scala retraibile si accede alla zona sottotetto agibile ma urbanisticamente non abitabile dove volendo date le rifiniture sarebbe possibile ricavare ancora una zona vivibile . impiantistica recente , riscaldamento con stufa , cucina a gas con bombole posizionate esternamente in zona dedicata , acqua calda sanitaria con boiler elettrico
