L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Savignone in zona Isorelle a 35.000 € (cod.643cab17)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignone in zona Isorelle, la richiesta di 35.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 35.000 € per una superficie commerciale di 44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 795 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 610 €/m² e 666 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - FONDOVALLE - FRAZIONI) per appartamenti (da 530 €/m² a 810 €/m²) e per trivani (da 615 €/m² a 820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Savignone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isorelle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Isorelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 675 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

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•  Wikipedia: Savignone
•  Mercato Immobiliare a Savignone
•  Quotazioni OMI