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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignone in zona Isorelle a 99.000 € (cod.63714152)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignone in zona Isorelle, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
707 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
662 €/m² e
782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - FONDOVALLE - FRAZIONI) per appartamenti (da 470 €/m² a 730 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savignone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isorelle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Isorelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
610 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,86%), come per la zona di Isorelle (-5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savignone in zona Isorelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli abitativi, situato in una piccola palazzina caratterizzata da una particolare disposizione “a schiera” degli alloggi. Questa configurazione garantisce maggiore privacy, con abitazione libera su due lati e senza unità sovrastanti o sottostanti. L’immobile è rialzato rispetto al piano strada, caratteristica che lo rende particolarmente luminoso e riservato. All’ingresso troviamo la zona giorno ampia e accogliente, composta da soggiorno e cucina abitabile a vista, uno spazio conviviale ideale per la vita quotidiana. Sempre su questo piano sono presenti: -bagno con box doccia -antibagno funzionale, perfetto per ospitare lavatrice e asciugatrice -comoda dispensa Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale molto spaziosa e un secondo bagno finestrato con ampio box doccia. Entrambi i bagni sono stati recentemente ristrutturati anche a livello di impiantistica, contribuendo al perfetto stato di manutenzione dell’immobile. Dal piano superiore, tramite botola, si accede a un sottotetto ad uso ripostiglio, ideale come spazio aggiuntivo per deposito. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, con: -riscaldamento autonomo a caldaia -acqua diretta -pavimenti in cotto in tutta la casa -rivestimenti in ceramica nei bagni -porte interne in legno -serramenti in alluminio con doppi vetri La zona è comoda e ben servita: sotto casa si trovano ampi spazi di parcheggio e un parco giochi per bambini, mentre supermercato e servizi principali sono facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti, tranquillità e comfort abitativo in un contesto riservato. Trovate il nostro video di presentazione dell'immobile cliccando l'icona posta sotto le foto
