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Negozio in vendita a Santo Stefano d'Aveto a 23.510 € (cod.65a41cc2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Santo Stefano d'Aveto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano d'Aveto, sono presenti al momento più di dieci annunci per
negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rocca d'Aveto.
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negozio in vendita a Santo Stefano d'Aveto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare in asta giudiziaria
Negozio in asta a Santo Stefano d'Aveto (GE) – Via E. Razzetti 29 (CAP 16049) Negozio ubicato in Via E. Razzetti 29 a Santo Stefano d'Aveto, in zona centrale, in un edificio costruito negli anni settanta con successiva variante nel 1975. Il contesto è caratterizzato dalla vicinanza all'azienda di promozione turistica, a parcheggi pubblici e ad altre attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il negozio si sviluppa su una superficie convenzionale di 127,04 mq distribuiti su tre livelli: piano terra (46,10 mq), piano primo sottostrada (61,08 mq) e piano secondo sottostrada (19,86 mq). Al piano terra si trova la zona di vendita con ampie vetrate, collegata tramite una rampa di scale alla zona espositiva al piano primo sottostrada, dove sono presenti anche un bagno e un antibagno. Tramite un'ulteriore scala si accede al piano secondo sottostrada, destinato a cantine. L'altezza interna varia a seconda dei piani. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato. I pavimenti della zona di vendita sono rivestiti in piastrelle di cotto, mentre i restanti pavimenti sono in battuto di cemento. Pareti e pavimento del bagno sono rivestiti in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in legno. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Santo Stefano d'Aveto, vicino a scuole, impianti sportivi e attività commerciali. La zona è soggetta a vincolo di tutela paesaggistica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 82.576,00 Offerta minima: € 23.515,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72% Data asta: 22/06/2026 Termine presentazione offerte: 18/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ampie vetrate • Riscaldamento centralizzato • Sanatoria presente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del m[…]
