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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santo Stefano d'Aveto in zona Rocca d'Aveto a 70.000 € (cod.658187d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santo Stefano d'Aveto Rocca d'Aveto, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare ZB s.r.l.) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.138 €/m² e
1.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO D`AVETO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.500 €/m²) e per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano d'Aveto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano d'Aveto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rocca d'Aveto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rocca d'Aveto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.170 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano d'Aveto in zona Rocca d'Aveto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare ZB s.r.l.
Piazza Leonardo da Vinci 1/2, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina per vacanza
Appartamento su 2 piani a Santo Stefano, Frazione La Rocca Proponiamo in vendita un caratteristico e luminoso appartamento di 75 mq, situato nella suggestiva frazione di La Rocca, con vista panoramica sulla vallata. L’immobile si sviluppa su due livelli: Primo piano: ingresso, ampio soggiorno con balconata, cucina, camera matrimoniale e bagno. Secondo piano: cameretta, bagno e studio, ideale per smart working o zona relax. Attualmente l’appartamento offre 6 posti letto più 2 aggiuntivi nel soggiorno, perfetto sia come residenza che come casa vacanze. Completa la proprietà un comodo box e una cantina. Inclusa nella vendita, la tessera di accesso al campo sportivo, che permette di usufruire di: campo da calcio, tennis, bocce, ping pong e area barbecue. All’interno del parco cintato, l’immobile gode inoltre di due aree comuni attrezzate con forni, barbecue, tavoli e spazi verdi per bambini, rendendo la proprietà ideale per famiglie e momenti conviviali. Un’opportunità unica per chi cerca comfort, privacy e una vista mozzafiato, immersi nella tranquillità della natura
