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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santo Stefano d'Aveto in zona Rocca d'Aveto a 39.000 € (cod.656cf150)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santo Stefano d'Aveto Rocca d'Aveto, la richiesta di 39.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LIGURSTABILI) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO D`AVETO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.485 €/m²) e per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano d'Aveto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano d'Aveto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alpicella d'Aveto, mentre la zona di Rocca d'Aveto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rocca d'Aveto) è pari a
1.190 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
Invece i prezzi per la zona di Rocca d'Aveto (+0,31%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano d'Aveto in zona Rocca d'Aveto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione senza ascensore edificio storico
SANTO STEFANO D'AVETO: Via Rocca D'aveto appartamento arredato in ottimo stato in piccolo e caratteristico condominio nel verde, secondo piano senza ascensore composta da. Ingressino, tinello cucina con balcone, camera da letto, bagno e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato. Ideale come seconda casa in pieno relax sia nel periodo estivo che in quello invernale, zona da cui partono diversi sentieri per escursioni nel verde, nella natura incontaminata ad oltre 1000 mt. s.l.m. e per diversi siti di interesse storico-culturali. Info ed appuntamenti: Ligurstabili Via G.Bertuccioni 48r Marassi Genova 0104074872 3287233444
