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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santo Stefano d'Aveto in zona Rocca d'Aveto a 99.000 € (cod.644f030d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santo Stefano d'Aveto Rocca d'Aveto, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare ZB s.r.l.) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1337 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO D`AVETO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano d'Aveto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano d'Aveto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rocca d'Aveto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano d'Aveto in zona Rocca d'Aveto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare ZB s.r.l.
Piazza Leonardo da Vinci 1/2, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con posto auto con cantina con giardino senza ascensore
CARATTERISTICI E LUMINOSI 75 MQ. CON BOX Santo Stefano, nella bellissima frazione La Rocca, vendiamo tipico appartamento con esposizione unica e vista su tutta la vallata. L'immobile, che si sviluppa su 2 piani, si compone di: ingresso, grande soggiorno con balconata, cucina, camera matrimoniale e un bagno al primo livello; al secondo piano si trova una cameretta, un bagno e uno studio. Attualmente ci sono 6 posti letto più 2 in soggiorno. Completa la proprietà un comodo box e una cantina. E' inoltre compresa la tessera di accesso al campo sportivo, con l'opportunità di utilizzare campo da calcio, da tennis, da bocce, ping pong e zona barbecue. All'interno del parco cintato in cui è inserito l'immobile ci sono altre 2 zone con forni, barbecue e tavoli, oltreché spazi liberi per i bambini. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it
