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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Olcese in zona Sant'Olcese a 209.000 € (cod.663e57ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Olcese in zona Sant'Olcese, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. OLCESE (CASANOVA - PICCARELLO - S. OLCESE - TORRAZZA - VICOMORASSO)) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.445 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Olcese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Olcese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manesseno, mentre la zona di Sant'Olcese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Olcese) è pari a
1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Manesseno che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Olcese (-28,53%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Olcese in zona Sant'Olcese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Sant'Olcese Srl
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con caminetto con termocondizionamento con mansarda con arredamento
Sant’Olcese, nella tranquilla località di Ronco, proponiamo in vendita una porzione bifamiliare 200 mq su due livelli, inserito in una palazzina bifamiliare. All’esterno veniamo accolti da una piacevole veranda che conduce direttamente alla porta d'ingresso. Il piano terra, ottimamente distribuito, è attualmente composto da una cucina, una sala da pranzo, un salotto, tre camere da letto e un bagno. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano mansardato, configurato come una seconda zona abitativa autonoma con cucina, salotto, camera da letto e bagno. Entrambi i piani dispongono di un proprio è dotato di infissi in PVC con doppio vetro all'interno e persiane all'esterno. Il sistema di riscaldamento è molto versatile e comprende radiatori, stufa a pellet e camino a proprietà si completa con uno splendido giardino privato disposto su più livelli, un terreno adiacente e un comodo spazio interno recintato adibito a posto auto e moto. Una soluzione ideale anche per due nuclei familiari che cercano indipendenza e ampi spazi
