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Casa indipendente in vendita a Sant'Olcese a 319.000 € (cod.66300416)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sant'Olcese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Olcese, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manesseno.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,00%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
319.000 €
Superficie:
245 m²
Prezzo al m²:
1302 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
E
Città:
Sant'Olcese (GE)
Zona OMI:
E1 (S. OLCESE (CASANOVA-PICCARELLO-S. OLCESE-TORRAZZA-VICOMORASSO))
Indirizzo:
Aggiornato:
lun 12 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Tecnocasa Studio Sant'Olcese Srl

DESCRIZIONE

con cantina con giardino senza ascensore con posto auto con caminetto

Sant'Olcese,in via Bachelet. Proponiamo in vendita una villa indipendente che si distingue per la sua versatilità,risultando la soluzione ideale sia come dimora unifamiliare di ampia metratura, sia come bifamiliare o trifamiliare grazie ai tre appartamenti già distinti.La proprietà è avvolta da giardino perimetrale di circa 1000 mq, un contesto di pace per il relax all'aria aperta, per far giocare bambini in sicurezza . Lo spazio esterno, valorizzato da un'ampia zona terrazzata, gode di un comodissimo accesso carrabile privato che garantisce facilità di parcheggio per diverse auto all'interno della proprietà. Infine zona barbecue e terreno coltivabile.L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno, con accesso indipendente, veniamo accolti da una zona giorno open space con cucina a vista, completata da due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Su questo stesso livello si trova anche un locale magazzino di ben 25 mq. Salendo al piano intermedio, la disposizione interna offre un secondo e luminoso salotto con cucina open space, altre due camere da letto, un bagno e una comoda dispensa. Infine, il piano sottotetto ospita una mansarda in stile open space,organizzata,con una cucina a vista, una zona notte e bagno.La villa è stata oggetto di recenti e importanti migliorie tecnologiche volte al risparmio energetico e alla sicurezza. Spiccano infatti i pannelli solari con sistema per l'energia elettrica, affiancati da una calderina sostituita un anno fa e caldaia pellet / legna. Per il riscaldamento la casa offre versatilità,stufa a pellet, stufa a legna e caminetto. Le finiture interne ed esterne sono di ottima qualità, dotate di porte blindate, impianto di allarme e infissi in PVC con doppi vetri ed effetto legno. Una proprietà pronta da vivere, perfetta per famiglie numerose o per più nuclei familiari che desiderano vicinanza mantenendo la propria totale indipendenza

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