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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Sant'Olcese in zona Arvigo a 84.000 € (cod.661fc933)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Sant'Olcese in zona Arvigo, la richiesta di 84.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
932 €/m² e
1.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARGINALE - REGIONE AGRARIA N.6 (MONTAGNA LITORANEA DI GENOVA)) per case semindipendenti (da 810 €/m² a 1.535 €/m²) e per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Olcese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Olcese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manesseno, mentre la zona di Arvigo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arvigo, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.200 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in calo (-3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Sant'Olcese in zona Arvigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Sant'Olcese Srl
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina senza ascensore con termocondizionamento
Arvigo Superiore, precisamente in Via Raffaello Sanzio, proponiamo in vendita casa semindipendente di 91 mq con terrazzo, giardino e terreno, in un contesto estremamente tranquillo e soleggiato. L’abitazione dispone di un ingresso totalmente indipendente, garantendo la massima privacy. Attualmente l'immobile è così composto: cucina, camera, bagno, e tramite una scala interna, si accede al locale superiore, uno spazio riservato che definisce una zona separata e tranquilla.Gli infissi interni sono in alluminio doppio vetro con taglio termico, mentre esternamente sono protette da persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo con calderina a GPL e l'immobile è inoltre dotato di una stufa a pellet, permettendo una gestione dei consumi efficiente e diversificata. Completano la proprietà tre cantine e diversi locali adibiti a stoccaggio/deposito, garantendo estrema comodità e ampi spazi di servizio. Completa l'offerta il giardino e un terreno di proprietà esclusiva dove è possibile parcheggiare la propria autovettura
