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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Olcese in zona Manesseno a 150.000 € (cod.660eb683)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Olcese in zona Manesseno, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1456 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (ABITATO DI MANESSENO)) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.825 €/m²) e per trivani (da 875 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Olcese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Olcese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manesseno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Manesseno) è pari a
1.380 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%), come per la zona di Manesseno (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Olcese in zona Manesseno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con ascensore con angolo cottura con mansarda
All’interno dell’edificio principale, pregevole dimora storica, in affascinante contesto delimitato da cancello e viale di accesso, vendesi originale ULTIMO PIANO mansardato: ingresso, ampia zona giorno living con angolo cottura aperto su soggiorno con soffitti alti e caratteristico soppalco fruibile ad esempio come studio o zona lettura-relax, camera matrimoniale anch’essa fornita di soppalco con guardaroba, seconda camera e bagno. Nella zona di accesso alle camere sono presenti armadiature su misura L’esposizione è soleggiatissima e gode di gradevole vista nel verde. L’edificio è davvero prestigioso con grande scalone di accesso, soffitti decorati e ampi spazi comuni nei quali, in maniera molto delicata, è inserito il comodo ascensore. Il contesto, estremamente curato, dispone di rilassanti spazi verdi con la presenza di ampio giardino utilizzabile dai condomini, dove trascorrere ore piacevoli in tranquillità o conviviali utilizzando la zona barbecue comune. Eventuale box a parte PER ULTERIORI INFORMAZIONI E/O VISITE CONTATTARE IL NUMERO 339_7271987
