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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Olcese in zona Campi a 44.000 € (cod.660cfea0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Olcese in zona Campi, la richiesta di 44.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
44.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
1.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. OLCESE (CASANOVA - PICCARELLO - S. OLCESE - TORRAZZA - VICOMORASSO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Olcese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Olcese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manesseno, mentre la zona di Campi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Olcese in zona Campi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Sant'Olcese Srl
DESCRIZIONE
con giardino senza ascensore
Nel verde e nella tranquillità della frazione di Casanova, nel comune di Sant'Olcese, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 60 mq disposta su due livelli, ideale per chi cerca una vita nella natura restando comunque a pochi minuti di macchina dal centro di Manesseno e da tutti i suoi servizi.L'immobile si apre al piano terra con una prima camera da letto. Attraverso una scala interna si accede al livello superiore, che ospita la zona giorno composta da una cucina con sala, una seconda camera da letto e il bagno. Il riscaldamento è gestito in modo tradizionale ed economico tramite una caratteristica stufa a legna, capace di riscaldare l'ambiente in modo uniforme. Gli interni beneficiano inoltre di infissi in PVC con doppio vetro nella maggior parte dei vani, ideali per l'isolamento termico e acustico, completati esternamente da persiane. Un aspetto positivo della proprietà è il terreno adiacente di circa 1000 mq, uno spazio da sfruttare come giardino, per coltivare un orto o per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta
