Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Olcese in zona Manesseno a 84.000 € (cod.660cfe93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Olcese in zona Manesseno, la richiesta di 84.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.168 €/m² e
1.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (ABITATO DI MANESSENO)) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.830 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Olcese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Olcese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manesseno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Manesseno) è pari a
1.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
Invece i prezzi per la zona di Manesseno (+2,39%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sant'Olcese in zona Manesseno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Sant'Olcese Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza senza ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
Nel cuore di Manesseno, nel comune di Sant'Olcese, è in vendita un appartamento al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e funzionale.Attualmente l'appartamento è così composto: cucina abitabile, bagno, dispensa, camera da letto spaziosa e una seconda stanza adibita a soggiorno, dalla quale si accede direttamente al nostro terrazzo di proprietà, perfetto per momenti di relax all'aperto.La zona è strategicamente comoda e servita da servizi e mezzi pubblici, facilitando ogni spostamento quotidiano.Gli infissi interni si presentano in doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico, mentre esternamente abbiamo tapparelle in PVC.Il riscaldamento è centralizzato. L'edificio si trova in ottimo stato complessivo, con la facciata che è stata rifatta da poco.Questo appartamento di 75 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa pratica, pronta da vivere e ben collegata, con la massima comodità di accesso data dal posizionamento al piano terra
