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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Olcese in zona Vicomorasso a 60.000 € (cod.65f3a1d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Olcese in zona Vicomorasso, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
980 €/m² e
1.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. OLCESE (CASANOVA - PICCARELLO - S. OLCESE - TORRAZZA - VICOMORASSO)) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Olcese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Olcese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manesseno, mentre la zona di Vicomorasso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vicomorasso) è pari a
910 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Olcese in zona Vicomorasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Sant'Olcese Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina senza ascensore con balcone di recente ristrutturazione
Nel cuore di Vicomorasso, nel comune di Sant'Olcese, è disponibile un appartamento di 100 mq da personalizzare situato all'ultimo piano di una palazzina senza amministrazione. L'immobile,offre un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso conduce a una cucina spaziosa e a una sala luminosa, perfetta per momenti di relax. Le tre camere da letto garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia. Un pratico ripostiglio e un bagno completano la disposizione interna. Il balcone offre uno spazio esterno privato, ideale per godersi l'aria aperta. Lo stabile è attualmente in fase di completa ristrutturazione delle facciate. I lavori sono già inclusi nel prezzo di vendita , garantendo a chi acquista un condominio completamente rinnovato senza alcuna spesa extra. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, con tutti i vantaggi di un appartamento all'ultimo piano
