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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Olcese in zona Arvigo a 84.000 € (cod.65d81feb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Olcese in zona Arvigo, la richiesta di 84.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.231 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Arvigo (da 800 €/m² a 1.610 €/m²) e per case semindipendenti in zona Arvigo (da 875 €/m² a 1.600 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Olcese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Olcese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manesseno, mentre la zona di Arvigo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arvigo) è pari a
1.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Manesseno che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,72%).
Invece i prezzi per la zona di Arvigo (+5,39%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Olcese in zona Arvigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento
Arvigo Superiore, precisamente in Via Raffaello Sanzio, proponiamo in vendita casa semindipendente di 91 mq con terrazzo, giardino e terreno, in un contesto estremamente tranquillo e soleggiato. L’abitazione dispone di un ingresso totalmente indipendente, garantendo la massima privacy. Attualmente l'immobile è così composto: cucina, camera, bagno, e tramite una scala interna, si accede al locale superiore, uno spazio riservato che definisce una zona separata e tranquilla.Gli infissi interni sono in alluminio doppio vetro con taglio termico, mentre esternamente sono protette da persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo con calderina a GPL e l'immobile è inoltre dotato di una stufa a pellet, permettendo una gestione dei consumi efficiente e diversificata. Completano la proprietà tre cantine e diversi locali adibiti a stoccaggio/deposito, garantendo estrema comodità e ampi spazi di servizio. Completa l'offerta il giardino e un terreno di proprietà esclusiva dove è possibile parcheggiare la propria autovettura
