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Appartamento in vendita a Sant'Olcese in zona Piccarello a 18.000 € (cod.65b931d0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sant'Olcese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Olcese, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manesseno, mentre la zona di Piccarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piccarello) è pari a 1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Manesseno che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

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appartamento in vendita a Sant'Olcese in zona Piccarello

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IN SINTESI

Prezzo:

18.000 €

Superficie:

57 m²

Prezzo al m²:

315 €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Sant'Olcese (GE)

Zona OMI:

E1 (S. OLCESE (CASANOVA-PICCARELLO-S. OLCESE-TORRAZZA-VICOMORASSO))

Indirizzo:

Piccarello

Pubblicato:

ven 15 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Tecnocasa Studio Sant'Olcese Srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore edificio storico

Piccarello, precisamente in Piazza Guglielmo Marconi, si propone in vendita un appartamento di circa 57 mq situato in una palazzina storica, in una zona servita a pochi passi da tutti i servizi principali come il comune di Sant'Olcese, le Poste Italiane, la farmacia, bar, tabacchino e un piccolo alimentari. La proprietà vanta una buona esposizione e la massima comodità, essendo vicinissima alla fermata della corriera. L'immobile attualmente è così composto: ingresso, cucina, soggiorno e una camera da letto. Completano la proprietà due balconi, di cui uno ospita il bagno che si presenta ancora esterno. Non vi sono spese di amministrazione condominiale.Il riscaldamento è autonomo. Gli infissi interni si presentano in legno singolo vetro, mentre esternamente sono presenti persiane in legno.L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la massima libertà di personalizzazione degli spazi interni. La posizione strategica, proprio sulla piazza principale, consente di godere della massima praticità e immediatezza nei collegamenti, senza rinunciare alla tipica atmosfera della zona. Una soluzione abitativa che unisce centralità, potenzialità e convenienza di gestione