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Casa indipendente in vendita a Sant'Olcese in zona Piccarello a 74.990 € (cod.65a7e5ab)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sant'Olcese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Olcese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manesseno, mentre nella zona di Piccarello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piccarello) è pari a
1.170 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Olcese in zona Piccarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza in asta giudiziaria con balcone da ristrutturare con caminetto con cortile
Villa in asta a Sant’Olcese (GE) – Piazza Marconi 28 (CAP 16010) L'immobile in asta è una villetta indipendente situata a Sant'Olcese (GE), in Piazza Marconi 28. L'edificio si sviluppa su due livelli fuori terra ed è posto nella parte pedonale del paese, raggiungibile tramite una piccola scala e un breve percorso in salita cementata. La zona è prevalentemente verdeggiante e scoscesa, con giardini a terrazze. Il centro del paese offre servizi essenziali come municipio, polizia, poste, bar, ristorante, e un piccolo negozio con alimentari, tabacchi e farmacia nelle immediate vicinanze. La località è ben collegata tramite la SP2 che unisce Genova a Casella. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie convenzionale complessiva di 84,74 mq. Si articola su due livelli fuori terra, collegati internamente da una scala a chiocciola in metallo e legno. Il piano terra è seminterrato, mentre il primo piano ospita un bagno completo di lavello, water, bidet e doccia. L'immobile, sebbene ristrutturato nel 2020, presenta uno stato di manutenzione discreto, con fenomeni di condensa interna al primo piano e alcune porte interne danneggiate. Esternamente, il caseggiato è in discrete condizioni, mentre il giardino necessita di pulizia. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni e le strutture sono in cemento armato, i tamponamenti perimetrali in mattoni forati, i solai in latero cemento e il tetto in legno. Le finiture esterne includono pittura alle pareti, manto di copertura in tegole, serramenti in alluminio con doppio vetro e persiane in alluminio, e un rivestimento in pietra alla base del fabbricato. Internamente, la pavimentazione è in grès porcellanato effetto parquet al piano terra e effetto cotto al primo piano. Le pareti sono tinteggiate e al piano terra è presente un rivestimento in grès porcellanato effetto pietra. Le porte interne sono in legno tamburato colore ciliegio. Nel soggiorno è presente un camino semicircolare. I locali sono riscaldati con termosifoni e termo-arredo (nel bagno), alimen[…]
