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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Olcese in zona Piccarello a 77.000 € (cod.6591b4a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Olcese in zona Piccarello, la richiesta di 77.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. OLCESE (CASANOVA - PICCARELLO - S. OLCESE - TORRAZZA - VICOMORASSO)) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Olcese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Olcese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manesseno, mentre la zona di Piccarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piccarello) è pari a
1.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Manesseno che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Olcese in zona Piccarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A & C DI ANGELO MARCHETTO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
AEI di CRESTA MARCHETTO PROPONE IN VENDITA IMMOBILE IN UN RISTRUTTURATO CONDOMINIO CON RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO POSTO AL SECONDO PIANO COMPOSTO DA UN INGRESSO, SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA CON BALCONE, DUE CAMERE DA LETTO CON BALCONE E BAGNO CON FINESTRA RISTRUTTURATO E DIPENSA IN INGRESSO, SCARPIERA A MURO. SOTTOTETTO DI PROPRIETA'. POSTO AUTO CONDOMINIALE CON UNO A TESTA COME DA REGOLAMENTO. BOX A PARTE ACQUA CENTRALIZZATA CON BOILER ELETTRICO PER I MESI MITI E CALDI LAVATRICE E LAVASTOVIGLIE IN CUCINA SERRAMENTI IN LEGNO MA A DOPPIO VETRO CALORIFERI NUOVI CON VALVOLE
